Будівництво на Олександерплац: затримка через санкції та борги інвестора

Берлін продовжує спостерігати за затримкою будівництва одного з найвищих запланованих хмарочосів — 150-метрового “Alexander Tower” на Олександерплац. Проєкт, який мав завершитися ще у 2023 році, залишається на етапі замороженого будівництва, а майданчик стоїть практично порожнім уже кілька років. Основною причиною затримки називають санкції проти Росії, які ускладнили фінансові операції для російського інвестора.

Проєктом займається російська компанія Monarch, яка ще у 2019 році розпочала будівельні роботи. Тоді перспективи здавалися оптимістичними: заплановано було звести найвищий житловий будинок у Берліні, який би став визначною архітектурною пам’яткою міста. Однак, із закінченням будівництва підземного поверху у 2020 році, прогрес зупинився.

Незважаючи на те, що фізичні роботи на будмайданчику стоять, інвестор продовжує виплачувати кошти за підтримку безпеки та обслуговування об’єкта. Як зазначають представники будівельної логістики, всі фінансові зобов’язання інвестора поки що виконуються. Проте фактичних будівельних робіт не ведеться, і причина цього — фінансові труднощі, пов’язані із санкціями проти Росії.

Державні органи Берліна вже неодноразово намагалися прискорити процес. У 2023 році інвестору було накладено штрафи на мільйони євро за невиконання зобов’язань щодо будівництва. Представники берлінської міської адміністрації заявили, що проєкт потребує негайного завершення, адже ситуація з порожньою будівлею не лише впливає на зовнішній вигляд центральної частини міста, а й стає фінансовим тягарем.

Водночас у міському уряді Берліна все більше говорять про можливість передати проєкт іншому інвестору або взагалі переосмислити його. Наприклад, представники від партії Зелених та Лівих пропонують перетворити будівлю на житло з доступними цінами або громадські простори, що стало б важливим внеском у вирішення проблеми нестачі житла у Берліні.

Варто зазначити, що проблема зупинки будівництва на Олександерплац стала результатом геополітичної ситуації, адже санкції проти Росії обмежили можливості доступу до фінансів інвесторів. За словами адвоката компанії Monarch, компанія шукає нових партнерів для завершення будівництва, але наразі прогрес у цьому питанні відсутній.

Ситуація з “Alexander Tower” є важливою для міста, адже Олександерплац — це серце Берліна, і незавершена будівля вже протягом кількох років негативно впливає на імідж цього історичного району.

Сайт Берлін ЮА (https://berlin-ua.de) продовжує інформувати українську громаду про важливі події та зміни в інфраструктурі міста, включно з питанням забудов і важливих проєктів у Берліні.

Як ви вважаєте, чи варто продовжувати будівництво хмарочоса на Олександерплац? Діліться своїми думками у коментарях!

Джерело https://www.berliner-zeitung.de/